台中市五期重劃區百億豪宅「磐鈺雲華」今日舉行上梁典禮，由磐鈺董事長張大方（左二）、新加坡WOHA創辦人黃文森建築師（右二）等人主持。記者宋健生／攝影

台中市五期重劃區百億豪宅「磐鈺雲華」，今（5）日舉行上梁典禮，總經理沈瑞興表示，此案店面最近成交3戶，每坪單價170萬元，單戶總價連車位達3.7億元，創區域店面單價新高價位。

據了解，這戶店面的買家為頂級家具品牌代理商，另外兩戶店面的買家為蔬食業者。而在住家方面，「磐鈺雲華」每坪成交價落在45萬至50萬元，也創區域新高；目前，此案銷售已破65%。

公益路餐飲商圈聚客力強，商圈內店面租金也水漲船高，近期傳出，萬達寵物公園與卡啡那咖啡餐廳200餘坪營業面積，月租金分別站上75萬及80萬元。

今天的上梁典禮，由磐鈺建設董事長張大方、總經理沈瑞興，與新加坡WOHA創辦人黃文森建築師一同主持，預計明年第1季完工交屋。

張大方致詞指出，「磐鈺雲華」是台灣第一棟真正由外而內、全由新加坡WOHA設計的建築，綠覆率超過260%，並規劃19座空中立體花園，這在台中公益餐飲商圈是前所未見。

為求開創性，此案所有設計與技術、施作圖面，甚至是模型，完全遵照新加坡原裝原形輸入。張大方強調，舉辦上梁，不僅證明磐鈺有能力做到世界級標準，更是將這座未來境界才看得見的新建築留在台中。

據了解，磐鈺建設與WOHA國際團隊合作，挑戰台灣法規侷限，兩年多來，積極克服與新加坡空間、時間和語言的距離，邀集逢甲建築學院顧問與建築專家密集會議，並成立綠研樹醫生部門，所有作業都是採最高規格要求。

另外，2016年台南地震後，磐鈺於七天內決定再次升級「磐鈺雲華」的結構強度，採用「隔層續接鋼筋綁紮工法」，進行地下基礎的結構工程，原規劃既已符合法規標準，仍自行吸收建材、人事及工程延期的成本，並迅速舉辦客變說明會。

沈瑞興說，這段期間，很多購屋人都覺得「我們瘋了！」，但磐鈺堅守品質的決心，也感動許多消費者因此下訂購屋。