「我們秉持著『在城市中創造自然，在每一塊土地構築更好的環境』，迎合自住客群的剛性需求，只在生活機能完備的舊城區開發，而非首選重劃區。」磐鈺營建機構總經理 張立杰談及公司專攻舊城區的考量，期許透過每一件開發案，為案子周邊的舊城區環境帶來提升，讓景觀能夠煥然一新。

例如，磐鈺為台中南屯區公益路、大墩路口的「雲華」一案，邀請擅長綠建築設計的新加坡WOHA建築師事務所操刀規劃，打造建築立面種滿植物且綠覆率高達260％的高空森林住宅，並且克服工法、工程技術的挑戰，為台中市樹立「建築垂直綠化」的典範與里程碑，同時也間接驅動台中市政府研擬、推出綠色宜居建築法案。

以居住者為本 用減法、低廢實現永續

其實，舊城區不僅土地供給稀有，危老建築的土地整合與重建，難度也相當高，讓許多建商裹足不前。然而，這些挑戰並未擊退磐鈺，反而更有決心，迎難而上，對於得來不易的土地，審慎以待。

包括在建案工地管理上，特別重視敦親睦鄰，維持工地安全、衛生管理、闢設工程人員停車與用餐場所等，避免產生擾鄰的問題；在建築空間、房型上，磐鈺則是觀察到現代家庭同住一個屋簷下，卻科技冷漠而鮮少交流，因此從家人一整天相聚最近的距離出發，設定餐桌作為生活中樞，讓住戶一入門後，就直接進入餐廳，並加大展現空間的通透與寬廣，突破市場習慣的空間尺度，以「家是乘載生活的容器」為設計出發，創造主動與家人在餐桌上增加更多相聚的可能性。

磐鈺作品的規劃與設計核心，都強調「居住者為本」、「與自然共生」，創造出「剛好的哲學、舒適的美學」，務實地讓住戶感受家庭、宜居等重要價值。

張立杰指出，過去大家都習慣過度裝修，卻不見得適合居住；但是，現在是極簡、永續當道。磐鈺要營造的住宅與社區，不會是富麗堂皇、氣勢恢宏的豪宅，而是有溫度、能交流親情的家。所以，他除了倡議居家裝修採用永續的減法觀念外，更宣示落實低廢，不搭建樣品屋、臨時性的接待中心。

由此可見立足中台灣、成立12年的磐鈺，在經營品牌、設計作品等作為上，願意當起先行者，理念不僅極有態度，也懂得打開格局！

又如近年來「環境（E）、社會（S）、公司治理（G）」的ESG，成為企業競相投入的重點，磐鈺雖然不是受金管會監督的上市櫃公司，卻為ESG展開自我盤點及檢視，於2023年發布比照永續報告書規格的《磐鈺・可持續的力量》專書，藉由梳理ESG，推動公司在保護自然環境、落實社會責任、提高治理效率等領域，找到與整個社會共好的新成長機會。

平台催生多元發展 奔向美好生活

這般前瞻的眼界，不是與生俱來的！身為磐鈺的掌舵者，張立杰魄力大、判斷快、創新強的領導風格，以及過往在設計、營造、物業長期累積的工作經驗，才是養成他審時度勢、務實決策、開展視野的能力。

平日穿著T恤、牛仔褲、球鞋，背上後背包，就踏入公司辦公、到工地視察的張立杰笑著說，自己既是負責公司營運的總經理，也是對股東會負責的董事長，由我帶領公司主管，採組織扁平化的靈活管理，盼望同事們來到公司工作的目的，不單純地只是得到一份薪水，還能夠有所收穫及成長。」

因此，張立杰為磐鈺選擇了一條多元發展的路，「我們從做建設工程出發，然後有自己的營造團隊，蓋完『雲華』後，開始有能量對外接營造案，再延伸至室內設計。」他說，磐鈺緊接著成立磐鈺生活美學文化藝術基金會，參與慈善活動、舉辦講座及藝術展，回饋社會，甚至進一步展開跨域步伐，接觸「地方創生」的新顯學，接手花蓮玉里50年的老旅社，與「無印良品空間改造團隊」攜手合作，經營「山鄰山林青年文旅」，到了今年，也準備投入餐飲業。

在張立杰的想法中，他將磐鈺視為鼓勵內部創業、實現夢想的平台，「我們有很多年輕的同事，只要他們能夠提出想法，公司都願意提供夥伴一個舞台。」在磐鈺，一位園藝工程師因為家裡種植咖啡、也對咖啡有興趣，我們在磐鈺即將完工的建案「昕昕裏山」，將自營咖啡廳。「我秉持著『授人以魚不如授人以漁』的理念，鼓勵夥伴追求夢想，讓興趣也能成為工作。」

用「不斷成長的有機體」來形容磐鈺，再恰當不過了！他們一面本著初心，建造人們最適合居住的環境，另方面也為夥伴敞開發展職涯的舞台，這一切為著美好生活的終極目標而努力，在張立杰平靜的眼神裡，隱約透出了光彩。